В связи с расширением компании решил вместо аренды большого офиса построить свое здание с офисами. Участок подходящий вроде нашел. Участок в прекрасном месте, в Mischgebiet, т.е. много жилых частных домов, но есть и офисные здания. Покурил вопрос с архитектором. Решил в "кампусе" сделать 2 жилые квартиры по 120-130 квадратов, которые оставлю детям, но пока было бы не плохо их сдать, чтобы покрывать на эти деньги расходы на содержание офисов (электричество, отопление...). До этого никогда не сдавал недвижимость в аренду, да и сейчас не горю особым желанием, но будет тупо, если две квартиры будут простаивать. У друга родители сдавали свой второй дом, так потом почти год не могли выгнать семью с детьми...
Короче, надежды на то, что получится сдать рабочим и высчитывать с зарплаты почти нет, т.к. квартиры на семью с 1-2 детьми, а у меня в основном молодежь, которая может по 24 часа ковырять программный код. Есть предохраняющие таблетки от длительных простоев с неуплатой аренды? Ну и чтобы годами не судиться... Рахмет за советы!