Продавцу не хочется порожняком к нотару бегать, остальных интерессентов отпускать. Те продавцы 2-х квартир еще и нотару должны остались за "шпассбиетера". Нотар еще их дедушек-бабушек обслуживал, всю семью, так сказать "домашний нотар" и когда хандверкер не стал платить по счетам от нотара, нотар обратился к "заказчикам нотара" за бабулями. Там тоже что-то такое в договоре стояло.
Возможно сегодня есть, а завстра нет, но если чел уже имеет (сегодня) на счету бабки и желает пойти-подписывать покупку, есть вероятность, что у него все серьезно.
А бывает так, что ему кто-то обещал часть денег в долг (коли без банковского кредита, например он зелбстштендиг и кредит ему нигде не дадут), или ему "точно-точно" заплатят за ауфтраг, он на это рассщитывает, подписывает, но
потом не выходит ни с обещаниями, ни с проплатой. Поэтому в таких случаях (покупка без кредита) хорошо бы видетъ, что деньги не в прожекте, а в реале уже на конто.
Хотя в местностях, где продать трудно наверное не унижают покупателя требованием "Покажь свои деньги!" . А то последний желающий убежит. В Берлине то очередь на все приличное. Как и я с этими 2-мя хатами в очереди стояла.
Это был январь 2012, даже тему открывала.