Вход на сайт
Продажа квартиры в России и немецкая налоговая
808 просмотров
Перейти к просмотру всей ветки
в ответ Frost2sun 05.02.14 13:46, Последний раз изменено 05.02.14 14:26 (olya.de)
В Германии прогрессивный налог, когда процентная ставка меняется в зависимости от дохода.
очень упрощенный пример (цифры с потолка):
Скажем, если Ваш доход 20.000 евро в год, то налоговая ставка будет составлять 10%, а при 150000 уже 45%.
Бывают случаи, как с доходом от иностранной недвижимости, к примеру, когда с самой суммы налог не берется, но она попадает под прогрессион, увеличивая налоговую ставку.
Пример: Ваш доход в Германии 20.000 год, налог был бы 10%, то есть 2000. К примеру, Вы продали недвижимость за рубежом, пять лет назад купленную за 100.000, за 230.000 евро.
Как резидент, без налогов, но это не суть.
Со 130.000 Германия никаких налогов не возьмет, но сумма будет приплюсована к Вашим другим 20.000 дохода для расчета процентной ставки и налог Вам насчитают с 20.000 уже не 2000 (10%) , а как по той ставке, которая положена с доходом 150.000, то есть процентов 45%. В итоге с 20.000 дохода Вы вместо 2000 заплатите 9000.
Если у Вас в Германии доходов нет, то в данном примере Вы заплатите 45% от 0, т.е. ничего.
очень упрощенный пример (цифры с потолка):
Скажем, если Ваш доход 20.000 евро в год, то налоговая ставка будет составлять 10%, а при 150000 уже 45%.
Бывают случаи, как с доходом от иностранной недвижимости, к примеру, когда с самой суммы налог не берется, но она попадает под прогрессион, увеличивая налоговую ставку.
Пример: Ваш доход в Германии 20.000 год, налог был бы 10%, то есть 2000. К примеру, Вы продали недвижимость за рубежом, пять лет назад купленную за 100.000, за 230.000 евро.
Как резидент, без налогов, но это не суть.
Со 130.000 Германия никаких налогов не возьмет, но сумма будет приплюсована к Вашим другим 20.000 дохода для расчета процентной ставки и налог Вам насчитают с 20.000 уже не 2000 (10%) , а как по той ставке, которая положена с доходом 150.000, то есть процентов 45%. В итоге с 20.000 дохода Вы вместо 2000 заплатите 9000.
Если у Вас в Германии доходов нет, то в данном примере Вы заплатите 45% от 0, т.е. ничего.
Speak My Language