Оля, меня этот вопрос касается лично. Поэтому если вы можете, разъясните пожалуйста.
Вот привезла я в Германию деньги от продажи квартиры. Российской налоговой ничего не должна, квартира в собственности более 3 лет, продала как резидент. Хочу купить квартиру в Германии, мне же надо легализовать деньги. Как это делается? В каком месте мне нужно предъявить свой Договор купли продажи, согласно которому я деньги за квартиру получила? И что еще кроме него от меня могут потребовать?
Должна ли я заплатить в Германии какие то налоги? До вчерашнего дня думала, что нет, потому что я не получила на территории Германии никакого дохода. Но вчера, переписываясь с одним из участников форума, узнала, что в этом случае надо платить 19 %, так ему сказал практикующий юрист со стажем. Откуда такая сумма? Ищу в интернете - 19% - это что то вроде подоходного налога на крупные суммы, я так поняла.
Теперь интересное. Вот вы говорите, что налог с продажи недвижимости платить не надо. (Хотя по моим сведениям даже в Германии налог платится с разницы между суммой покупки и продажи, если жилье менее 10 лет в собственности. В случае с Российскими квартирами тут засада - потому что часть из них преватизированы, часть куплена в советких еще кооперативах, а часть в 90-е годы, а после этого денежная реформа была, в общем сумма разницы - величина непонятная). Ну хорошо, не надо платить налог с продажи недвижимости. Дело ведь не в названии налога, правда? А как обстоит дело с ПОДОХОДНЫМ налогом? Эта сумма вырученная за продажу квартиры, должна быть указана среди моих доходов и она попадает под подоходный налог?
Если да, то какая разница как его назвать, все равно платить, а если нет - это хорошо. Загвоздка только в том юристе, который говорит- подпадает. Тут опять возможны 2 ситуации.
1. Человек продал недвижимость в России сразу, еще являясь налоговым резидентом Росс.
2. Продал через 1-2 года, когда уже является налоговым резидентом Германии.
Так все таки, если выводить деньги вбелую, сколько нужно платить?