Я правильно понял (как из примера жилища ТС, так и из прочих комментариев), что СНиПы в Германии позволяют строить многоквартирные/многоэтажные дома вообще БЕЗ ВЕНТКАНАЛОВ , забирающих воздух из кухни и санузлов?
Даже самые убогие хрущевки в сссре имели и имеют вентканалы.. Это что же, бетонная шахта вентканала считается в Германии люксусом и не обязательная согласно нормам?:-))
Тут вы про проветривание окнами пишете: это верно, без этого (при отсутствии принудительной вентиляции) никак, но открывание окон (или приоткрывание на микропроветривание) предназначено в "бюджетном" жилье для того, чтобы создать подпор и вентканалы заработали, потому как, понятное дело, при наглухо закрытых окнах естественная вентиляция (вентканалы) не работают..
Нынче типовая оконная фурнитура позволяет повернуть ручку под 45град на режим микровентиляции и тогда тут кем-то процедура открывания окон настеж каждые 2 часа не нужна, НО это при наличии вентканалов, конечно..
Ну и насчет запахов от соседей: если вы строитель, то устройство вентканала многоэтажки себе хорошо представляете..
Мы жили когда-то в квартире, там была естественная вентиляция вентканалами и запахов от соседей мы не слышали..
Запах от соседей будет попадать лишь если кто-то "умный" перекрыл вентшахту .., но такие идиоты, все же, редкость..