Стивен, а почему он "первый"?
Вроде мы с Вами знакомы уже несколько лет, хотя и виртуально, и по идее, Вы должны помнить, что он у меня а) не один, б) не первый. Хотя, я понимаю - возраст, память....
Так вот - не первый. Но один из самых доходных.

Да что Вы? Чувствуется опыт мастера-инвеститора. Я не стану Вас опровергать и спорить, ибо процесс этот бесконечный и бессмысленный. Однако, укажу на некоторые несоответствия в Вашем посте:
1. Инфляционная составляющая предлагается Вами к вычету только при ренте, но не при вкладе. Как странно....
2. Инфляционная составляющая присутствует и в Германии, вполне пропорциональная уровню германской доходности.
3. Недвижимость, в отличие от вклада, дорожает одновременно с инфляцией (если правильные объекты покупать, конечно), поэтому мы здесь, в России, вполне по-насекомьи не учитываем эту инфляцию.

О-о-о. Ну обычная песТня. Безусловно, "стратегическое мышление" подразумевает эмиграцию, так шоб сразу и радикально.
Стивен, я не уеду из России, несмотря на все Ваши завывания относительно "тактик бабочек-однодневок" и беспрерывные обливания дерьмом бывших соотечественников, ибо не отношусь к людям, которые во-имя "теплой попы" меняют российскую свободу на немецкий орднунг, даже если лично Вы считаете, что наша свобода - это временное бездействие государства.
Не говоря уже о том, что "теплую попу" я и здесь имею. И на хрена мне куда-то дергаться?
Аминь.