Германия - маленькая страна, но с большими проблемами относительно жилья. Найти (именно найти, а не просто купить) что-то подходящее в нужном районе очень непросто. Хорошие объекты в хорошем месте и в хорошем состоянии продают редко. Да и с чего бы ? В них либо сами живут, либо сдают.
А продается в основном по трем причинам:
- старый хозяин (хозяйка) переезжает в дом престарелых
- дети продают и делят наследство
- супруги после развода продают и делят совместно нажитое
В первых двух случаях состояние объекта зачастую удручающее. Квартиру нужно ремонтировать капитально, а дом иной раз дешевле снести и построить новый, чем пытаться реставрировать эти развалины.
Есть, конечно, еще вариант, когда продают имеющийся объект и покупают что-то подороже/подешевле. Но такое далеко не каждый день происходит из-за очень больших побочных расходов. Так что ощущение примерно такое - страна-то даже и большая, домов-квартир вроде бы много, а купить реально практически нечего.