Вход на сайт
Вопрос к бывалым (Berlije и др.) Помогите рассчитать выгодность покупки
5974 просмотров
Перейти к просмотру всей ветки
в ответ Дуcя 06.09.13 10:43
В ответ на:
Что-то мне подсказывает, что, во-первых, после первого владельца новостройка тоже считается вторичкой. И, во-вторых, "в плане ликвидности" апартаменты - это не частная квартира в многосемейном доме, поэтому продажа может быть сложной. Плюс, по-моему, не учтены налоги и прочие расходы на содержание.
Что-то мне подсказывает, что, во-первых, после первого владельца новостройка тоже считается вторичкой. И, во-вторых, "в плане ликвидности" апартаменты - это не частная квартира в многосемейном доме, поэтому продажа может быть сложной. Плюс, по-моему, не учтены налоги и прочие расходы на содержание.
ну я так понимаю второй владелец включит в цену стоимость еды что съел пока там жил, не?)) хотя вторичку я не отвергаю. пугает только необходимость ремонта в незнакомой стране. хоть и знаю язык, но тут с русскими то строителями договариваешься об одном, а потом удивляешься результату.
Ликвидность - это вообще для меня понятие темное. я вообще скептически настроен на то что в европе хоть что то можно продать за ту цену что купил. Я ваша не веки - как говорится)) потому и хочется купить чтобы хоть какая то польза была.
А самому съездить и посмотреть вторичку - идея совсем не дурна. тоже думаю об этом.
до подписаня договора с этими русскими жуками время есть - съезжу "понюхаю воздух" в этих деревушках вокруг вены.
Ну а налоги там и прочая и прочая конечно не учтены. Тоже темный лес для меня. Но как то же вы сами их платите? Или все только снимаете,а как владельцев ни у кого опыта нет?
В ответ на:
Я, конечно, дико извиняюсь, но почему сравнивается цена жилья в Мюнхене с какой-то непривлекательной австрийской деревней? Логично было бы сравнивать с баварскими деревнями на чешской границе в районе Furth im Wald, или около Passau, или в глухомани вокруг Regensburg и Landshut.
Я, конечно, дико извиняюсь, но почему сравнивается цена жилья в Мюнхене с какой-то непривлекательной австрийской деревней? Логично было бы сравнивать с баварскими деревнями на чешской границе в районе Furth im Wald, или около Passau, или в глухомани вокруг Regensburg и Landshut.
Ну допустим деревня в 20 км от столицы это не в баварском лесу на границе с чехией. тогда уж чехию надо сравнивать с этими всякими Regensburg und Landshut. там наверняка еще дешевле. только потом то что там делать? пока поездим по европам, потом где нибудь осядем и не факт что там, а дети там жить точно не будут. Так уж лучше около вены - дочь может там жить-учится-замуж выйдет...не?