Login
Ремонт при выезде
1112 просмотров
Перейти к просмотру всей ветки
in Antwort риана 25.08.13 13:43
В ответ на:
А вот действительно, если фирма сдает квартиру с таким договором с четкими фристами кажыде 5 лет ремонт в кокмнтах, каждые 8 лет - окна красить ну к примеру и т.п., так как надо поступать, - не подписывать договор и требовать переделать? или подписывать, но игнорировать и не соблюдать, а если фермиетер "наедет" то говорить, что эти требования не законны и соблюдать не обязан?
Необходимости нет переделывать договор, просто игнорировать. Кстати все более менее "образованные" фермитеры это знают и не будут требовать его исполнения.А вот действительно, если фирма сдает квартиру с таким договором с четкими фристами кажыде 5 лет ремонт в кокмнтах, каждые 8 лет - окна красить ну к примеру и т.п., так как надо поступать, - не подписывать договор и требовать переделать? или подписывать, но игнорировать и не соблюдать, а если фермиетер "наедет" то говорить, что эти требования не законны и соблюдать не обязан?
В ответ на:
А еще интересный вопрос, как возможно фермитеру это контролировать как часто мы ремонт делаем? каждые 5 лет или 10 или вообще ни разу не делали, а покрасили перед сдачей, а до этого 20 лет, к примеру ничего не делали?
никак, возму свой пример, у меня есть занятия поважнее, чем проверять у каждого митера (а их более 500) делают они ремонт или нет.А еще интересный вопрос, как возможно фермитеру это контролировать как часто мы ремонт делаем? каждые 5 лет или 10 или вообще ни разу не делали, а покрасили перед сдачей, а до этого 20 лет, к примеру ничего не делали?
В ответ на:
И другой вопрос, если в договоре стоят четкие условия как надо сдать квартиру: ободрать обои, полы и т.п., то разве это не лучше, чем как по новым правилам, когда все решается, как тут написали, фермиетер говорил: "по месту, в зависимисти от состояния квартиры". Кто определяет это состояние, это ведь оценка субъективная, что считать "Ин орднунг", а что нет? Скажет хозяин "обои нихт ин орднунг (обносились, старые, дырки от гвоздей...), - переклеивайте" или как?
Тут именно субьективная оценка, каждый фермитер решает при Vorabnahme,
как эту квартиру с меньшей кровью предложить дальше, при этом учитывать надо, сколько митер прожил в квартире, чё в протоколах расписанно, и т.д. и т.п..И другой вопрос, если в договоре стоят четкие условия как надо сдать квартиру: ободрать обои, полы и т.п., то разве это не лучше, чем как по новым правилам, когда все решается, как тут написали, фермиетер говорил: "по месту, в зависимисти от состояния квартиры". Кто определяет это состояние, это ведь оценка субъективная, что считать "Ин орднунг", а что нет? Скажет хозяин "обои нихт ин орднунг (обносились, старые, дырки от гвоздей...), - переклеивайте" или как?
Пример 1. Я сдал митеру квартиру год назад, полностью отремонтированной, а пришел принимать: кошки обои подрали, дырки от окурков в полу и т.д., тут я иду на баррикады, пусть делает ремонт, т.к. это не "нормальный износ" а издевательство над имуществом
Пример 2.: Митер прожил 20 лет, там обои с лютиками и т.д., мои условия в таком случае: просто сдерите обои и всё.
Mit dummen Leuten kann man nicht diskutieren.
Sie ziehen dich auf ihr Niveau und schlagen
dich dort mit ihrer Erfahrung.