И квартира 30.000 стоит?
Или Ваша квартира стоит 51.000 и 30.000 вам только дают? Вы разве не поняли, что граница - ЦЕНА ОБьЕКТА, а не сумма кредита.
Я эту тему не для себя проходила, с Лео приватно советовались (и не только с ним), он делает чудеса, когда нужен кредит.
Граница с недавних пор (может года 3-4 этой фишке) 50.000 - стоимость обьекта. И все банки как сговорились. Конечно, есть нюансы, типо как раз созрел баушпар в родном банке и все такое....
Но если тупо взять обьект за 30.000 и пойти с ним по банкам с любой зарплатой - увидете что будет. Шпаркассу в 3-х землях тоже проходили и финбюратеров парочку в Берлине и Дрездене,
которые видимо не имели дело пока с такой мелочью за 42.000 (наша цена хаты) и брались лихо за дело (зарплата была там 2000 нетто и хорошая кредитная история, т.е. взятые уже кредиты платились регулярно), а потом разводили ручонками-сдувались.
И только эксперт-оценщик, которого нашел банк в Берлине, четко поставленная ему задача, написавший вердикт - оценку на бОльшую сумму, только этот фокус помог получить кредит. Так с 42.000 до 51.000 в раионе который буммт в Берлине это одно цену раздуть, а вот 30.000 без помощи такого оценщика и команды от своего человечка в банке в 50.000 превратить это уже другое!