Вход на сайт
Вопрос к бывалым (Berlije и др.) Помогите рассчитать выгодность покупки
5974 просмотров
Перейти к просмотру всей ветки
в ответ Neuling2006 25.07.13 09:50, Последний раз изменено 25.07.13 20:34 (pallada0)
In Antwort auf:
И еще вопрос всем: а как учитываются nicht umlegbare Nebenkosten? Это не всегда из объявления видно. И эти 5% с учетом этого за счастье или нет?
Как это можно грубо прикинуть?
И еще вопрос всем: а как учитываются nicht umlegbare Nebenkosten? Это не всегда из объявления видно. И эти 5% с учетом этого за счастье или нет?
Как это можно грубо прикинуть?
мы этого не знаем
nicht umlegbare Nebenkosten - это то, что не нельзя переложить на арендаторо
например:
Кальтмите 500
Комунальные услуги, что платит арендатор - 100 евро - это вода, отопление, и т.д.
То что платит хозяин за квартиру - это 160 Евро
Из них 100 Евро, что платит арендотор, и 60 Евро - арендодатель которые нельзя переложить на арендотора, это, например 40 Евро накопления и 20 Евро управляющая контора
То есть вы получаете 600 Евро, но вам остаётся только 440 Евро
Правда частью их можно уменьшить налогооблагаемую часть дохода
А вот, например, накопления - их сумма налогооблагаемую часть не уменьшает