Ага, бесплатно. Дед Мороз придет и подарит. Вроде бы взрослый человек, а в сказки верите...
Схема простая:
1. Лохотронщик покупает за полцены (обычно на аукционе) многоквартирный дом, населенный социальщиками. Мита якобы гарантирована на 10 лет.
2. Продает поквартирно по завышеной цене.
3. Оформляет вам кредит на 100-110% от стоимости квартиры. Вы платите только проценты, которые списываются с вашего налогооблагаемого дохода. Сам долг не уменьшается. Одновременно заключается накопительный договор в страховке или фондах.
4. Потом (через год-два-десять) выясняется, что
- половина митеров не платит, поэтому вам приходится оплачивать кредит самому;
- накопительная программа не дала обещанный 8% годовых, а только 2%, стало быть, долг погасить нельзя и надо переоформлять кредит еще на 10 лет;
- в модернизацию/санирование/ремонт надо вложить еще столько же, сколько эта квартира стоила.
Ну и так далее. Плавали, знаем...