Запроси у бератора полное название всех компонентов, марок и моделей и спецификаций заложеных в смету цена которых больше 1к евро.
Если он действительно хочет с тобой и не разводит у него все есть, они ведь как то считали.
А то у нас разговоры как у глухого со слепым. Атомобиль концерна Фиат, может быть Фиатом пунто за 10к евро, но может быть и Ферари за 150к. Они оба детища концерна Фиат.
Все нюансы, но это стоит денег.
Ты пока зациклился на отоплении, но есть ведь другие пункты в виде окон (тип защиты на 1 этаже, тип жалюзей и тип их управления), входной двери, сантехники, отделочных материалов, материалов лестницы внутри дома (бери покрытую маслом), типом отопления (половое отопление для некоторых противопоказано), внутренние двери это вещи с которыми вам жить. Котел отопления будет журчать в сторонке, фактически в его видеть и слышать будете редко. Если есть возможность, даже если пумпа, сделать подвод газа. Ну полетит пумпа лет так через 10, газ котел поставить дешевле :)
Часто в проектах как бы 3 эатажа, но 3 чердак можно рассроить, это значит поставить лесницу, отопление, окна, утеплить крышу, провести электрику это дорого.
Нужен как можно высокий 1 этаж, чтоб было уютно и считать от плитки, а не от фундамента, на этом этаже вам жить, спать можно и по ниже :)