Deutsch

Фермитерам - Mietenbremse и выгода от сдачи квартир в наем в Германии

05.06.13 19:46
Re: Фермитерам - Mietenbremse и выгода от сдачи квартир в наем в Германии
 
Lilo_3 старожил
Lilo_3
в ответ olya.de 05.06.13 19:31
В ответ на:
Почему Вы решили, что они "убыточные", с чего Вы это взяли ? Что изменилось за последние пару лет, что они вдруг убыточными-то стали ? У нас не Россия, инфляция минимальна.
Просто в результате ухода государства из соц строительства возник дефицит жилья, стало возможно цены повышать - ну и потянулись охотники за быстрыми деньгами.

Какие охотники за быстрыми деньгами?
Оно и раньше регулировало, так что доходность сего предприятия стремится к банковскому депозиту, т.е. почти к нулю. "Охотники" и сейчас не могут повышать более, чем на 20% за три года. Зачем снижать доходность? Инфляция, какая ни есть, но есть. Для чего вдруг (!) понадобилось уменьшать с 20% до 15%, да еще при этом вводить дополнительные экологические и энергосберегающие нормы для реновации? Вот и встает вопрос о возникающей убыточности. И хотели бы фермиторы реновировать жилье (не мрамором его отделать, а хотя бы окна, фасады и вентиляцию сделать), но с новыми нормами это становится убыточным.
Получается, что раньше не поднимали миту, потому что спрос был низкий, а сейчас как только спрос вырос, сразу же старые нормы показались неправильными? Это какая-то вполне российская игра в одни ворота. Видимо, не зря фрау Меркель дружит с Путиным, научилась у него кошмарить бизнес, под лозунгами песен о благе народа.
"Почему, когда человек говорит с Богом, это называется молитва, а когда Бог с человеком - шизофрения?" (с)
 

Перейти на