Как ни странно, но производство люксус-машин тоже более выгодно производителю. Себестоимость автомобиля не намного выше, чем мелколитражки и на разработку уходит практически столько же ресурсов, а вот прибыли намного выше. Но тем не менее правительство грамотными задвижками и налогами поворачивает рынок так, что люди предпочитают покупать более дешёвые машины и экономичные. А автомобилестроители приспосабливаются под этот рынок. Так-же и здесь.
Сделали верхний предел цены на ар. плату - ну так можно же и не этом зарабатывать бабло. Не нужно встраивать мраморные полы, позолоченные лестничные перила, лифы на 20 квадратов и стоимость постройки дома тоже резко упадёт и более низкие ар.платы сделаются прибыльными. Я конечно понимаю, что инвесторы хотят поменьше затрат, побольше бабла отхватить и при этом ещё государственные субсидии отхватить. А вот эти субсидии кто финансирует??? Я так подозреваю, что средний класс, который потом эти субсидированные квартиры, переделанные в люксус позволить не могут. Ну и нафига за счёт налогоплательщиков строить кучу люксусовского жилья, которые будут покупать богатые дабы оно было и которое будет стоять потом пустым? Как про капитализм кричать - так это каждый может. НО почему тогда капитализм от гос-ва подачки ждёт в виде дотаций?