простите но эти документы маклер нигде сам получить не может.
Делать должен это сам продавец.
И я бы без этих документров ничего не покупала
И я уверена на 100%, что этьи бумаги есть
Если учассток стоит 145 тысяч и сг отовым домом продают за 175 тысяч, то я бы задумалась.
Кто продаёт? Может быть там с наследством ещё не решено и будут проблемы?
Что стоит в поземельной книге
Надо Kкопии запросит Baugenehmigung или Bauakte
в принципе в Gemeinden должны быть Hausakten со всеми прилагаемыми документами
Получть копии, не так уж и дорого.
Илди по крайней мере посмотреть что к чему
Самое лучшее для вас это посетить städtische Bauaktenverwaltung вашего округа и там просмотреть все акты, при этом надо чтобы продавец дал вам Vollmacht zur Akteneinsichtnahme
Vollmacht zur Akteneinsichtnahme
Кроме тогго, если действительно нет плана дома, то его может сделатть для банка архитектор, проавда стоит это будет дорого, и как написал st99, продавец может этого заранее не делать
Вы должны тогда чётко установить, кто платит за это. И как быстро их могут сделать.
Если дом 2006 года, то может случится и так, что ещё полностью не заплачены Erschließungskosten - тоже контроллировать
Но если действительно продают только за 175 тыщ при цене одной земли в 145 тыщ + нет документов, я бы вначале всё проверила