Вход на сайт
Продажа квартиры параллельно с маклером.
2587 просмотров
Перейти к просмотру всей ветки
в ответ Leo_lisard 09.03.13 09:40
В ответ на:
В ответ на:и параллельно удавливать продавца, чтобы тот сбросил цену
Маклеский куртаж - это процент от продажной цены. Зачем ему сбрасывать цену? Чтобы уменьшить свой провизион?
В ответ на:и параллельно удавливать продавца, чтобы тот сбросил цену
Маклеский куртаж - это процент от продажной цены. Зачем ему сбрасывать цену? Чтобы уменьшить свой провизион?
250.000 цена - 6% - 15.000 провизион.
240.000 цена - 6% - 14.400 провизион
Лучше 14.400 сегодня, чем (возможно !) 15.000 через полгода. Причем эти полгода маклеру придется отвечать на звонки и организовывать просмотры, пока (возможно !) не найдется желающий заплатить за объект лишние 4%. Зачем что-то делать хорошо, если можно сделать мало, но получить практически столько же.
Понятно, что это будет недобросовестное выполнение обязанностей, но проверить-то это нельзя !!! Контрольную закупку провести не получится... . А если нечистоплотный покупатель предложит нечистоплотному маклеру взятку за сбивание цены - то сбить цену маклеру будет даже выгоднее, чем продать честно.
Так что всё один к одному - продавцу имеет смысл десять раз подумать, прежде чем довериться маклеру. Поскольку это примерно то же самое, что "пустить козла в огород"... 
http://dslov.narod.ru/fslov/f327.htm