В ответ на:

---

ХОРОШИЙ маклер может быть полезен. Что значит хороший? те которые могут дать профессиональные советы, если например покупателя что то не устраивает в планировке, а маклер может посоветовать перепланировкуплюс разбирается в потреблении энергии, знает регион(инфраструктуру, даже наличие рабочих мест) а также например сколько имеется свободной недвижимости в каких ценовых категориях,
То есть хороший маклер, продающий ваш дом, честно и профессионально расскажет покупателю, что
- перепланировке объект фактически не подлежит
- потребление энергии зашкаливает, а малые показатели только потому, что никто не жил два года
- с рабочими местами поблизости хреново
- свободной недвижимости вокруг навалом (ну такой район неудачный)
- и т.д. и т.п.
Или все же маклер не будет про такое рассказывать ? А просто немного выдаст желаемое (покупателем) за действительность. Поскольку его единственная задача - как-то продать объект и получить провизион. Остальное его не волнует.