Вы, возможно, представляете маклера как человека, который ищет для клиента квартиру. А он не ищет, как уже тут выше написали. Он просто продает ту квартиру или несколько квартир, за которые ему фермитер позволил снятъ с Вас кауцион, ну и с него часть головной боли. Т. е. не ищет, а продает(предлагает, показывает, оформляет) то, что уже выставлено на рынок жилья. Если Вам квартира подходит, Вы ее берете вместе с маклером.
Есть, правда, среди наших такие "искатели", у которых клиенты - люди, не владеющие интернетом, языком итд, в основном пожилые, которым некому помочь, или, может, только что приехавшие, которым негде жить. Они, посидев в интернете и почитав газеты, могут сделать термин и сопроводить на смотрины. Ну, и в дальнейшем помочь с оформлением. Может, Вы такого человека имеете в виду, в немецком смысле это не маклер. И конечно, никаких дополнительных вариантов у него нет.
Сочувствую, т.к. год назад искали квартиру в Гамбурге. Заключали договора с какими-то фирмами, потом некоторые нам возвращали деньги(т.к. не нашли), некоторые не возвращали, эти очереди к под"езду, где сдается квартира итд. , неохота и вспоминать. Нашли по газете, сразу же утром позвонили, в тот же день термин и сразу дали согласие, короче, оказались первыми. Искали полгода, конкретно, не пропуская ни одной возможности.