1. Это он лоханулся сильно. Все 12.000, а то и 15.000...
2. Если найти нормальные фирмы, а не аффилированные с архитектором, то (очень примерно !)
- перенос батареи - в 500 вполне уложиться можно.
- разбор стены - не знаю. Я бы сам разобрал. Но пусть даже 500. Хотя по 20 евро в час - пусть даже 2 дня по 10 часов, включая вывоз мусора - это только 400.
- дверь (и встроенные жалюзи) - 600-700-800 в зависимости от наворотов.
- штукатурка кусочка стены - 200-300 + материал 100.
- ступенька и поручни - в зависимости от наворотов по желанию заказчика.
В три тысячи уложиться вполне можно. А обещанные архитектором 6.000 легко превратятся в 9.000 + Mwst. Про мерверштоер хандверкеры почему-то всегда забывают сказать во время обсуждения цен. И предпочитают называть цены нетто. Хотя прекрасно знают, что платить ты будешь брутто.
3.а. Опросить знакомых-соседей-коллег про фирмы. Опросить несколько фирм про каждую часть работы - 1) батарея 2) разборка-заделка стены 3) окно 4) ступенька-поручни. Разброс данных будет впечатляющий.
Как показывает опыт, оконная фирма непринужденно сможет разобрать стену и заштукатурить её потом. Они же и со ступенькой подскажут, что делать. Так что отдельно пойдет только перенос батареи.
3.б. Сколько времени архитектор планирует на эту работу ? Вычесть из общей суммы стоимость материалов и остаток поделить на количество рабочих часов. Полученный результат сравнить с собственной зарплатой в час. Сделать вывод, дорого это или нет.