Вполне реальная история. Только прежде чем завидовать нужно реально рассмотреть ситуацию. Доход от этого дома ближайшие 20 лет им будет небольшой, т.к. основное уйдёт на оплату кредита. А вот нервотрёпок и капиталовложений - до фига и больше. После выезда жильцов - ремонты. А бывают ещё и такие жильцы, которые живут, не платят по году и их не выселить никаким силами. И такие ситуации заранее не предугадаешь. Даже очень милые и симпатичные среднего класса люди вдруг могут потерять работу, муж - запить и тд. Т.е. такие моменты тоже надо просчитывать и учитывать как растраты. Объективно говоря, если о доме заботится, делать ремонты косметические (не говоря уже о капитальных), то дохода от него будет очень мало, если в минус не уйдут. Пока на бумаге считаешь, всё очень красиво, а когда на практике народ не платит, сбегает, погромы в квартирах устраивает, то ремонты за счёт хозяев происходят. А суды в Германии годами длятся и на них тоже деньги нужны, между прочим.
После выплата кредита - да, доход будет хороший. Но если все эти годы делать только косметический ремонт, то как раз лет через 20 придёт время капитального и вполне возможно, придётся брать ещё один кредит.
Да, и ещё. Большой дом - это постоянная работа. Не считая ведения бухгалтерии, отчётов перед различными компаниями, банком. Сюда приплюсуйте переписку с жильцами, время на поиски жильцов, время встреч, ну и, если хотите сэкономить, то и время потраченное на ремонты своими руками. У жильцов постоянно что-то где-то неисправно, то батарея не включилась, то лампочка в коридоре на зажигается. Так по мелочи и набегает вполне себе нормальное рабочее время. Стоит ли этому завидовать? Не знаю. Вполне нормальный труд, не хуже и не лучше других.