В 2009 году многое изменилось всвязи c новой EnEV . Вы наверно строились по EnEV 2002 или 2004 если это было 9 лет назад и кондиции были соответственно другие.
Если Вы решились строить сейчас дом с KFW и сами собираетесь там жить, берёте 2 программы:
http://www.kfw.de/kfw/de/I/II/Download_Center/Foerderprogramme/versteckter_Ordner_fuer_PDF/6000001897_Steckbrief_153.pdf по ней дают 50.000 и
http://www.kfw.de/kfw/de/I/II/Download_Center/Foerderprogramme/versteckter_Ordner_fuer_PDF/6000001899_Steckbrief_124.pdf ещё 50.000
под вот эти %
https://www.kfw-formularsammlung.de/KonditionenanzeigerINet/KonditionenAnzeiger
остальное обычное бауфинансирунг, если других льгот нет (детей, пожилых людей).
Если программы не нравятся, никто не заставляет их брать и строить дом с KFW, без них кстати большую сумму бауфинансирунг дают.
На данный момент Konditionen для бауфинансирунг очень хорошие, а по вкладам в банках настолько плохие, что многие стараются вкладывать капитал в недвижимость и брать кредиты, а "солить" деньги в банках. В учётом инфляции 7% в год и 1.4% кредита, считайте, что вам эти деньги просто подарили в рассрочку на 30 лет.
Остался у вас через 10 лет долг- ничего страшного, Вы все эти годы жили в СВОЁМ доме, Ваши дети росли на травке и в комфорте. Если бы все эти годы платили миту- часть квартиры не стала бы ВАШЕЙ- деньги на ветер.
Уже слышу аргументы в пользу мобильности и флексибилитета в случае отсутствия собственности, но это для молодых людей с ментальностью "перекати поле, вольная воля". У кого семья завелась, тем сложнее с переездами.
Но конечно каждый сам решает... У нас в городе на свеженарезанные участки в 5 км от центра, с фёрдеронгом на детей, которые город продавал была 12 семей, желающих строить, на 1 место. Напомнило фильм о захвате свободных земель в Америке 18 века. Тенденция ясна...