И делает он это не забесплатно. Получает провизион от конечной суммы, оценненого им объекта и поэтому ориентируется на рынок и ниже рыночной цены да ещё и себе в убыток ни один гутахтер не будет оценивать. Пусть это будет и годичного времени гутахте, но только за год на недвижимость в Германии в три раза цены не поднимаются.Не один суд такой гутахтен не признает, а потребует от исца свеженьки, соответствующий реальным рыночным ценам.В моей деревне, Франкфутре на Майне два года назад ферштайгеровали раенхаус с феркерспрайсом 370 тыс. грундштюк 5 соток по цене 500 €м².
Так вот судья объявила стартовую цену 185 тыс. и через 15 минут не нашлось ни одного желающего сделать свой гебот. Она даже уговаривала желающих назвать хотя бы 10 тыс. чтобы аукцион перенести на второй раз. Это был мой первый аукцион и я ещё не был готов к таким выкрутасам. Сейчас бы я тот ъбект не задумываясь купил. Так как сам участок стоил уже 250 тыс. Банку нужны деньги, а не возня с ЦФ.