Не на двоих купили. Так как стояли бы оба как владельцы
Скорее всего №1 одолжил денег у №2 и его внесли в часть 3
А так как №2 дюже болся что продадут другим и ему не скажут, то потребовал внесения Auflassungsvormerkung
То есть если будут продавать, то он как бы уже забил за собой право
То есть надо удалять записи не только в 3 части, но и во сторой.
Я , кончно, могу ошибаться, но мне кажется, что дело было так, что был заключён договор купли продажи с № 2, внесена запись Auflassungsvormerkung , но никогда не произошла передача собственности на № 2. И что сроки передачи собственности уже прошли.
То есть было сделано тлько потому, что №2 одолжил денег №1
Хотя сама Auflassungsvormerkung может стоять вечно, так как в соответствии с законом § 883, она только призвана объявить о так называемом Rechtsänderung
А срок, Verjährungsfrist bei Rechten an einem Grundstück § 196 - 10 лет
То есть мне кажется, что это такая запутанная ситуация
Вы должны чётко сросить нотариуса, почему стоит этот Auflassungsvormerkung,
Какие права из неё вытекают для №2 в отношении зарезервированного права
Что это означает для вас в отношении вообще того, можете ли вы вообще покупать
Ну и только потом вопрос про долги в разделе 3 поземельнгой книги