Login
Помощь с Kaufvertrag
746 просмотров
Перейти к просмотру всей ветки
Zuletzt geändert 19.11.12 10:19 (eug123)
Помогите пожалуйста, кто понимает с Kaufvertrag. На днях получил Entwurf, пытаюсь разобраться, что к чему
В начале вертрага есть следующее
Der vorbezeichnete Grundbesitz ist wie folgt belastet:
in Abt. II:
Nr. 7 Auflassungsvormerkung für Person 2
in Abt. III:
Nr.6 Grundschuld ohne Brief über DM 100.000 für Person 2.
В грундбухе ето тоже отмечено в Abt. II и Abt III. Как я понимаю, это означает, что квартира заложена и долг банку еще пока, по крайней мере формально из Grundbuch не удален. Person 2 выже отличается от Verkäufer = Person 1.
Т.е. кредит брался и Auflassungsvorkerkung занесен за владельца Person 1 и некого Person 2 (по грундбуху оба они занесены довольно давно, 20 лет назад).
Дальше в Entwurf-e следует такая фраза
Der amtierende Notar wird angewiesen, die Löschungsbewilligungen bezüglich der Rechte
in Abt. II: Nr. 7 und Abt. III. Nr. 6 des Grundbuchs einzuholen. Sollte der Gläubiger die
entsprechenden Löschungsunterlagen in Treuhandauftrag erteilen, ist der Notar berechtigt,
aus dem auf Notaranderkonto hinterlegten Kaufpreis den für die Erfüllung des
Treuhandauftrags notwendigen Betrag an den Gläubiger zu zahlen.
Насколько я понял, нотариус обязуется проверить информацию о наличии долга, упомянутого выше. Если долг по-прежнему есть, то Kaufpreis, который уплатил покупатель будет использоваться для покрытия долга.
Поправьте пожалуйста, если я что-то не так понял. Нет ли тут возможных подстав каких-нибудь?
Заранее спасибо
В начале вертрага есть следующее
Der vorbezeichnete Grundbesitz ist wie folgt belastet:
in Abt. II:
Nr. 7 Auflassungsvormerkung für Person 2
in Abt. III:
Nr.6 Grundschuld ohne Brief über DM 100.000 für Person 2.
В грундбухе ето тоже отмечено в Abt. II и Abt III. Как я понимаю, это означает, что квартира заложена и долг банку еще пока, по крайней мере формально из Grundbuch не удален. Person 2 выже отличается от Verkäufer = Person 1.
Т.е. кредит брался и Auflassungsvorkerkung занесен за владельца Person 1 и некого Person 2 (по грундбуху оба они занесены довольно давно, 20 лет назад).
Дальше в Entwurf-e следует такая фраза
Der amtierende Notar wird angewiesen, die Löschungsbewilligungen bezüglich der Rechte
in Abt. II: Nr. 7 und Abt. III. Nr. 6 des Grundbuchs einzuholen. Sollte der Gläubiger die
entsprechenden Löschungsunterlagen in Treuhandauftrag erteilen, ist der Notar berechtigt,
aus dem auf Notaranderkonto hinterlegten Kaufpreis den für die Erfüllung des
Treuhandauftrags notwendigen Betrag an den Gläubiger zu zahlen.
Насколько я понял, нотариус обязуется проверить информацию о наличии долга, упомянутого выше. Если долг по-прежнему есть, то Kaufpreis, который уплатил покупатель будет использоваться для покрытия долга.
Поправьте пожалуйста, если я что-то не так понял. Нет ли тут возможных подстав каких-нибудь?
Заранее спасибо