Вы неправы. Это два вида повышение миеты, одно к другому не относица:
1) как у афтора, по § какои он указал. Это повышение по миетшпиегелю, верхняя граница 20% за 3 года, еще есть ограничение, каждое повышение не раньше, чем через 15 месяцев. Там все соблюдено по срокам и по цифрам.
Боротся можно, просчитав предварительно по квалифициерте миетшпиегелю свою квартиру. Чтобы поднять на 20% это д.б. либо хорошая квартира в основательно подорожавшем раионе, либо ТС платила смешно мало до первого повышения. Например 3€ за метер, когда все вокруг уже платили по 7-8€.
Я когда повышаю - всегда прощитываю по квалифициерте - расчет в письмо, чтобе не было возражении.
2) ПОвышение сразу после модернизирунга. Была печка, стало центральное отопление ----> повышение, сроки ни при чем. Если ето был сараи-поганка, углем топился, а стала люксус-квартира с мрамором и золотои сантехникои, новыми окнами и дверями и сторожа на ворота в ливрее в будку посадили, видеонаблюдение провели, то и миета сарая вырастает в разы.
1) и 2) - разные вещи. У ТС случаи 1)