Ну так там райенхаусы не 3-4 комнаты, а 4-5. И цены просто опупенные в Гамбурге , по сравнению с Гамбургом у нас ещё по-божески, оказывается! У нас такие старые райенхаусы меньше 300 000 стоят.

...а потом через 20-30 лет замаетесь свой большой дом с хорошим участком продавать - молодые семьи (которые в основном и покупают дома) предпочтут вашему дому райенхаус в черте города.
Сколько этих красивых поместий годами на продажу выставляется без малейшего успеха. А километров 20 дальше народ за старые райенхаусы дерётся.
Потому что урбанизация, будь она неладна. Никто не хочет жить в глуши. Или почти никто.

То есть вы балкон сравниваете с садом? Ну, в принципе, можно и без балкона и без сада жить - общественные грильплатцы тоже никто не отменял. Эдак мы неизвестно, до чего доспоримся)))
Балкон всё равно - это балкон, а сад, даже маленький - это сад.
У нас в квартире когда-то тоже балкон немаленький быд. А вот поди ж ты, когда я цветы весной сажала, всегда потом видела недовольную рожу соседки- польской бабки, мол, ты мне земли натрясла (там эту землю с лупой искать надо было).
Просто как пример.