Вот это абсолютно точно. А если еще этот иностранец станет продавать по доверенности (как тут в соседней теме советуют), то отпадет еще половина от той оставшейся половины, если не все оставшиеся покупатели.
Смотрите пример, вот прямо-таки свежачок. Есть такой человек по имени Костас (ник-нейм), запал на квартиру со следующими характеристиками: свежее наследство (меньше трех лет), перепроданное белорусу (иностранцу), хотят продавать за миллион в договоре (видимо, иностранец резидент, а может и нет). Похоже на обсуждаемую ситуацию, правда? Продают на 40% (!) ниже рынка. С декабря продают. Квартира сама по себе отличная, на Ленинском, в сталинке. Конечно, Костаса отговаривают, потому что это очень стремная квартира, очевидно темная, либо наследство сомнительное, поскольку еще могут наследники проявится, да еще и с иностранцем-продавцом, да за миллион. Так и будут продавать пару лет, пока дурака какого-нибудь или рискованного человека не найдут. И что-то очереди среди желающих отдать свой черный нал не наблюдается, несмотря на то, что на 40% ниже рынка и в отличном районе.