у вас на работе))))).
разговор идет о москве где куча людей с незадекларированными доходами которым выгодно занизить стоимость покупки. а так называемый налоговый вычет имеет место быть до 2 млн рублей суммы. то есть 260 тысяч можете максимум налогов вернуть. это 6.5 тысяч евро.
если бы я я продавал то прежде всего искал бы покупателя именно такого в такой ситуации, которому невыгодно деньги светить. если бы моя недвижимость была бы ну там миллионов 7-9. Я бы ее оценил с ним в полтора миллиона допустим на всякий случай и заплатил бы уже 11 тысяч евро с этого 30% налога.
если бы я такого человека не нашел, а нашел бы только вас, то предложил бы вам.
1. оценить хату в полтора миллиона. вы бы получали с полутора налоговый вычет 13%
2. еще заплатил бы вам лично (скинул) 13% с полумиллиона, осавшегося до границы налогового вычета. то есть 65 тысяч.
3. еще лично вам скинул бы 200-300 тысяч бонуса за заниженную сумму. уже после окончательного ударения по рукам по цене. и вы бы побежали задрав штаны соглашаться на мое предложение.
так бы я потерял 300-350 тысяч рублей. то есть 8-9 тысяч евро плюс 30% налога с полу4тора миллионов с суммы в 175-225 тысяч.
а платил бы налог30% попал бы на 50 тысяч. есть разница?
да и вообще если бы речь шла о такой сумме в паре сотен тысяч, так не грех и поехать в россию. встать на учет, прописаться там резидентом, продать, а потом и обратно выписаться