ну так тебе и не предлагают)))).
а вот миллионы если не десятки миллионов так и делают. раньше вообще стопроцентов так делали. сейчас пореже, но тоже очень много. потому что невыгодно. а если ты в плане кидалова, то за годы отработалась полная система, такая же как и в германии. только роль зондерконто нотара выполняет сейфовая ячейка с наличностью. А для гарантий того что в случае расторжения сделки через суд тебе вернут полную стоимость а не балансовую, есть приложение номер один, которое в ГБР не идет. но имеет место быть и в суде притаскивается продавцом при надобности. А в приложении написано что стороны во изменение договора решили определить цену обьекта не в 200 тыщь реблей, а в 10 миллионов. и все.
Это все фигня. там страшнее есть весч. Через лет 5 всплывает некий сиделец из колонии который начинает гнать что продали его площадь жена без него и у него типа тоже права на эту квартиру. И квартирка тю тю. Это риск вторички.