неверный подход.
свою хату вы купили за 100 тысяч все заплатили сами сразу. получаете чистый доход с нее в размере часто меньшем, чем вы получите с вложения тех же ста тысяч. например госбанк люксембурга ранее давал 10% годовых. к этому скоро вернется. сейчас дает 4%. то есть 360 евро в месяц. чуть меньше миты. а если куда то под 5-6% вложите так и меньше не будет. повторяю только на настоящий момент в связи с очень дешевыми кредитами такая ненормальная ситуация. Когда вернется 10% с какой хаты стотысячной вы получите 800 евро чистой прибыли после всех расходов на нее?
второй вариант вы купили за счет банка 110%. ваши проценты банку, без тела будут соразмерны мите. сколько примеров людей которые платят годами только проценты не имея возможности платить тело.? а погашение тела почти адекватно снижению стоимости квартиры по возрасту)))
редкие случаи когда реально это приносит в перспективе хоть какую то прибыль. а вот случаи когда приносит убытки- не редки
у нас только Женя в берлине сдавая хитроумно свои меблирашки клетушки копеечные за хорошие деньги реально поднимается. но это надо такой хитро....как она быть и заниматься этим как она профессионально..