Login
Pост цен достиг потолка?
1402 просмотров
Перейти к просмотру всей ветки
in Antwort awotnet 17.04.12 14:31
В ответ на:
Пока банки на эти деньги предпочитали спекулировать на бирже
Пока банки на эти деньги предпочитали спекулировать на бирже
большей частью они покупали на них облигации государств
В ответ на:
но ведь альтернативно они могут их выдавать и в качестве ипотечных кредитов. И ведь выгода даже при сегодняшних низких цинзах очевидна... ..На мой взгляд о потолке можно будет говорить тогда, когда ипотечные цинзы начнут расти.
но ведь альтернативно они могут их выдавать и в качестве ипотечных кредитов. И ведь выгода даже при сегодняшних низких цинзах очевидна... ..На мой взгляд о потолке можно будет говорить тогда, когда ипотечные цинзы начнут расти.
Неочевидно. Так как возрастает риск неотдачи кредитов. И цинзы будут расти из-за этого. а не из-за того, что деньги банкам достались задорого.
Напомню тут, что банкам не нужно иметь деньги от ЕЦБ или кого-то еще, чтобы выдать ипотечный кредит. Они их СОЗДАЮТ в компьютере при оформлении сделки. ru.wikipedia.org/wiki/%D0%A7%D0%B0%D1%81%D1%82%D0%B8%D1%87%D0%BD%D0%BE%D0...
В ответ на:
Чем дешевле кредит, тем охотнее соглашается покупатель на дорогую недвижимость и тем самым ещё сильнее поднимает на неё цену. Ну а инвесторы (а это могут быть и греки и испанцы) гораздо охотнее инвестируют деньги в надёжную гавань, т.е. в немецкую недвижимость, чем в своё дешевеющее отечество, т.е. пузырь надувается дальше.
Чем дешевле кредит, тем охотнее соглашается покупатель на дорогую недвижимость и тем самым ещё сильнее поднимает на неё цену. Ну а инвесторы (а это могут быть и греки и испанцы) гораздо охотнее инвестируют деньги в надёжную гавань, т.е. в немецкую недвижимость, чем в своё дешевеющее отечество, т.е. пузырь надувается дальше.
Да. Кстати, Вы заметили, что в последнее время появилось много статей про пузыри недвижимости в Германии?
Вещи не такие, какими кажутся.Но они и не другие.
Buddischtisches Forum
Buddischtisches Forum