Вход на сайт
Переезд Лондон-Франкфурт
727 просмотров
Перейти к просмотру всей ветки
в ответ sertgeyac 21.02.12 12:40
Еще один вопрос, как происходит взятие мортгиджа в Германии?
Например здесь в Лондоне:
1. я назначаю термин в банке, они мне рассказывают какие есть варианты и дают ориентировочные цифры.
2. Я иду к маклеру и беру распечатки по паре вариантов и несу их в банк.
3. Банк прозванивает мой кредитный профайл и выдает "принципиальное решение"
4. После этого у меня 3 месяца (пока действительно decision in principle) чтобы протолкнуть сделку по выбранной недвижимости или я могу за это время найти новую. Допустимо и принято торговаться, можно скинуть 5%+ с заявленной цены если нервы крепкие.
5. солиситор трясет продавца и маклера на предмет правильного оформления документов и выполняет survey (либо это делает банк)
6. Происходит сделка если никто не отказался: я вношу деньги, банк еще раз что-то перепроверяет, выдает финальное решение и переводит деньги.
Есть различия? Какие?
Например здесь в Лондоне:
1. я назначаю термин в банке, они мне рассказывают какие есть варианты и дают ориентировочные цифры.
2. Я иду к маклеру и беру распечатки по паре вариантов и несу их в банк.
3. Банк прозванивает мой кредитный профайл и выдает "принципиальное решение"
4. После этого у меня 3 месяца (пока действительно decision in principle) чтобы протолкнуть сделку по выбранной недвижимости или я могу за это время найти новую. Допустимо и принято торговаться, можно скинуть 5%+ с заявленной цены если нервы крепкие.
5. солиситор трясет продавца и маклера на предмет правильного оформления документов и выполняет survey (либо это делает банк)
6. Происходит сделка если никто не отказался: я вношу деньги, банк еще раз что-то перепроверяет, выдает финальное решение и переводит деньги.
Есть различия? Какие?