Всем доброго дня,
Просто мысль...
Я работаю в универе, открываем TVL Tabelle (таблица окладов научных сотрудников) и смотрим мою зарплату сейчас, через 1,3,5 и 10 лет (потом достигает потолка и не меняется).
Возмем среднюю 4500 Брутто (около 2500 нетто) (сейчас у меня меньше, потом будет больше). Жена сейчас нянчится и почти не работает, допустим потом будет зарабатывать 1500 нетто (не так плохо), итого на семью 4000 нетто.
При скромной жизни в среднем 2500 Евро на семью из 4х человек в месяц уходит, откладываем 1500 в месяц (никогда столько не получалось отложить). Скажем в год набегает 15000 (отличная и оптимистическая цифра). Нам с женой примерно осталось по 30 лет работать, итого наш верхний потолок 15000*30=450000 Евро за всю жизнь.
Это максимальная цена дома который мы себе смогли бы позволить.
Можно конечно не париться и платить всю жизнь только проценты за кредит (тело кредита не возвращаем), тогда через 30 лет как кредит был , скажем, 300000, так и остался. После того как человека не стало, дом просто переходит банку (а не детям).