посмотрела предложение. Даже по их описанию (а оно еще наверное и преукрашено) - это полуразваленный сарай не пригоднык для жизни даже бомжу. Прежде чем в мен жить надо будет вложить еще несколько десятков тысяч, а возможно вообще проще будет снести и построить заново. А это дороже, чем просто построить новый на пустом участке.

Судя по всему там нет ни отопления, ни водопровода ни електричества. На счет отопления что-то говорится о печи (которую надо еще наверное, дровами топпить) и то не итвестно работает ли она. На счет водопровода и електривчетва написанпо о наличии подключения, т.е.р как я поняла, подвод к дому есть, но в доме это надо все делать.
Крышу тоже надо менять.
У нас в деревнях (Россия, Украина) такие хаты вообще бросали, бесплатно, даже за копейки не продавали. Это видно тот же вариант и местонахождения наверное тоже в каком-то захолустье.
Земли там тоже практичеки нет (одна сотка)
Конечно, за такие деньги дом в Германии купить нельзя. Немцы же тоже не дураки. Дом, даже пплохонький менее 100.000 стоить не будет. Если он продается за 4.000, то значиt на ремонт придется потратить не менее 90.000. Т.е. так на так и выйдет.