Вот что говорит педовикия:
"Ипотека — это одна из форм залога, при которой закладываемое недвижимое имущество остается в собственности должника, а кредитор в случае невыполнения последним своего обязательства приобретает право получить удовлетворение за счет реализации данного имущества.
Следует различать понятия ипотека и ипотечное кредитование, при котором кредит выдаётся банком под залог недвижимого имущества. Ипотечный кредит — одна из составляющих ипотечной системы. При получении кредита на покупку недвижимого имущества сама приобретаемая недвижимость поступает в ипотеку (залог) банку как гарантия возврата кредита."
Но это я так, в порядке демонстрации мастерства гуглинга.
По кредиту в Вашем случае ничего не скажу - привязка к работодателю может смутить банки, ограниченное по времени (или оно не такое?) право на работу - тоже. Но случай получения ипотечного кредита при ограниченном праве на работу (с приближающимся, правда, NE) без привязки к работодателю науке в моем скромном лице известен.