Вход на сайт
Erbpacht! Ruki protsch? Ili..
1618 просмотров
Перейти к просмотру всей ветки
в ответ alex2003a 04.01.12 01:03
В ответ на:
1. цинзы на землю будут расти. И невозможно предсказать, сколько вы будете платить через 10-20 лет.
Цинзы на землю могут расти только с соответствии с инфляцией, так-что нагрузка, в принципе постоянная.1. цинзы на землю будут расти. И невозможно предсказать, сколько вы будете платить через 10-20 лет.
В ответ на:
3. а через 30-40 лет такой дом продать вы почти не сможете. Кто ж купит дом, возьмёт кредит, или будет вкладывать в санирование дома, если заранее известно, что земля тебе не пренадлежит и твоя ПОСТРОЙКА (ДОМИК) рано или поздно снесут
Если дом в нормальном состоянии, ни кто его сносить не будет.3. а через 30-40 лет такой дом продать вы почти не сможете. Кто ж купит дом, возьмёт кредит, или будет вкладывать в санирование дома, если заранее известно, что земля тебе не пренадлежит и твоя ПОСТРОЙКА (ДОМИК) рано или поздно снесут
В ответ на:
4. а через 70 лет, когда истечёт срок аренды, у вас выкупят дом по остаточной стоимости (как правило за копейки) и останетесь вы практически с нулём.
Т.е. отдав сейчас 380к, вы через 70 лет получите например 10к и досвидания.
Ну вот это совсем не так. По окончанию аренды, хозяин участка обязан или продлить аренду, или выкупить дом по рыночной цене обьекта, (Verkehrswert) а т.к. по условиям аренды дом должен всегда поддерживаться в хорошем состоянии, то ну ни как он до такой цены упасть не может.4. а через 70 лет, когда истечёт срок аренды, у вас выкупят дом по остаточной стоимости (как правило за копейки) и останетесь вы практически с нулём.
Т.е. отдав сейчас 380к, вы через 70 лет получите например 10к и досвидания.
Не так уж Ербпахт уж страшен.
Mit dummen Leuten kann man nicht diskutieren.
Sie ziehen dich auf ihr Niveau und schlagen
dich dort mit ihrer Erfahrung.