Вход на сайт
Покупка недвижимости в Германии иностранцем
1206 просмотров
Перейти к просмотру всей ветки
в ответ Kelvin 15.12.11 09:07
не знаю правильно ли я все понимаю.
В первом случае с домом за 40 тыс. это не совсем актуально, а во втором из 345 тыс внести например 200, а 145 взять у банка в кредит.
Преимущества, которые я вижу:
1. На полученную сумму кредита меньше нужно отчитываться перед органами откуда у покупателя деньги.
2. Сама сделка выглядит в глазах Финансамта и пр. более по-немецки, соответсвенно меньше внимания к покупателям и к объекту.
3. Банковские проценты можно списывать с налогов(?)
4. Оставшиеся деньги лучше употребить на благоустройство или на покупку еще одного объекта...
6. Немецкие 5% (условно, не знаю актуальную цифру) раз в 5 меньше акутальных украинских актуальных процентов.
В первом случае с домом за 40 тыс. это не совсем актуально, а во втором из 345 тыс внести например 200, а 145 взять у банка в кредит.
Преимущества, которые я вижу:
1. На полученную сумму кредита меньше нужно отчитываться перед органами откуда у покупателя деньги.
2. Сама сделка выглядит в глазах Финансамта и пр. более по-немецки, соответсвенно меньше внимания к покупателям и к объекту.
3. Банковские проценты можно списывать с налогов(?)
4. Оставшиеся деньги лучше употребить на благоустройство или на покупку еще одного объекта...
6. Немецкие 5% (условно, не знаю актуальную цифру) раз в 5 меньше акутальных украинских актуальных процентов.