русский
Germany.ruForen → Архив Досок→ Wohnung und Immobilien

Что делать с "неходовой" болгарской недвижимостью ?

10.12.11 17:35
Re: Что делать с "неходовой" болгарской недвижимостью ?
 
krasavka старожил
krasavka
in Antwort Murr 08.12.11 15:06, Zuletzt geändert 10.12.11 17:42 (krasavka)
один флуд. Погугли, позвони болгарскому адвокату, тебе все объяснят про ВНЖ для пенсионеров. А все эти гарантированные доходы к пенсионерам не имеют никакого отношения.
www.google.bg/#q=%D0%92%D0%9D%D0%96+%D0%B4%D0%BB%D1%8F+%D0%BF%D0%B5%D0%BD...
Программа получения ВНЖ в Болгарии для пенсионеров
Пенсионеры из стран Европы давно уже облюбовали для жизни этот тихий уголок Европы. Многие из них сдают свое жилье у себя на родине и покупают или снимают дома или квартиры в Болгарии, имея от разницы еще и приличные деньги. Российским пенсионерам тоже вполне реально проживание в тихой и спокойной Болгарии, с великолепным климатом и экологией.
Болгария член Евросоюза. Получившие сегодня право на жительство российские пенсионеры могут рассчитывать на то, что станут гражданами объединенной Европы и получат все те социальные льготы, которыми славен Евросоюз.

Индивидуальная консультация и услуга по программе получения ВНЖ и ПМЖ в Болгарии для пенсионеров.
Подготовка и подача документов.
Организация переезда в Болгарию.
Поддержка в адаптационный период на месте, решение местных вопросов.
Консультации по выбору географии, поиску объектов жилой недвижимости для проживания.

Порядок получения вида на жительства в Болгарии иностранцами регулируется Законом об иностранцах. Ознакомимся с выпиской из данного Закона, Статья 24
Разрешение на продолжительное проживание ВНЖ (вид на жительство) в Болгарии могут получить иностранцы, которые:
1. приехали работать по трудовому договору после получения разрешения со стороны органов Министерства труда и социальной политики;
2. осуществляют торговую деятельность в стране и в результате этой деятельности открыли не менее 10 рабочих мест для гражданов Болгарии
3. приняты на очное обучение в лицензированных учебных заведениях;
4. иностранные специалисты, проживающие в стране по силе международных договоров, по которым Республика Болгария является стороной;
5. имеющие основание на разрешение постоянного проживания или заключен брак с болгарским гражданином или постоянно проживающим в стране иностранцом;
6. представители иностранных торговых обществ, которые зарегистрированы в Болгарской торгово-промышленной палате;
7. финансово обеспеченные родители постоянно проживающих в стране иностранцев или болгарских граждан;
8. поступили на продолжительное лечение и располагают финансовыми средствами для проживания;
9. корреспонденты иностранных СМИ средств массовой информации, получившие аккредитацию в Болгарии;
10. обеспеченные пенсионеры, располагающими достаточными средствами для проживания;
11. осуществляют деятельность согласно закона об инвестициях;
12. члены семьи иностранца, получившего разрешение на продолжительное пребывание
13. родители иностранца или находятся во внебрачном сожительстве с иностранцом, получившим разрешение на постоянное проживание по Ст.28, подпункт 6;
14. хотят осуществлять деятельность на свободную практику после разрешения со стороны органов Министерства труда и Социальной политики, по Ст.24а;
15. хотят осуществлять деятельность с неторговой целью после разрешения Министерства правосудия.
Наиболее популярным способом получения ВНЖ в этой стране обычно является открытие представительства своей фирмы в Болгарии.
А пенсионеров заинтересует пункт 10, на основании которого практически любой желающий пенсионер, обладающий средствами для существования, может получить здесь вид на жительство в Болгарии по программе для пенсионеров.
Один из самых простых способов получения вида на жительство в Болгарии доступен пенсионерам - специально для них существует государственная программа получения ВНЖ для пенсионеров.
Как мы видим, для иностранцев-пенсионеров Болгария предоставляет самое простое основание для получения ВНЖ, не требуя от них ни родственных, ни экономических связей со страной, ни предварительный согласований с Министерствами. Разрешение на продолжительное пребывание в стране может получить любой пенсионер, имеющий достаточное количество средств для проживания в стране. Процесс этот не очень сложный, и состоит из 2 этапов:
Этап 1
Для въезда в Болгарию с целью оформления ВНЖ оформляется долгосрочная виза типа «D».
Для этого иностранец-пенсионер, кроме стандартного пакета документов на получение визы, подает в посольство или консульство Республики Болгарии в своей стране следующие документы:
Подготавливаемые иностранцем по месту жительства:
• Документ, выданный компетентными органами соответствующего государства, удостоверяющий пенсионное обеспечение лица

Подготавливаемые в Болгарии при помощи местного адвоката:
• Документ из банка на территории Болгарии, подтверждающий наличие банковского счета, на который будет перечисляться пенсия;
• Нотариальный акт на квартиру/дом в Болгарии в случае предварительной покупки недвижимости в собственность
• Договор об аренде жилья, если недвижимости в собственности не имеется.
Этап 2
После получения визы категории «D», которая выдается сроком на 6 месяцев, иностранец должен въехать в Болгарию и подать в службу Миграции по месту своего будущего жительства новый пакет документов на болгарском языке, подтверждающий все основания иностранца для получения вида на жительство. После положительного рассмотрения предоставленного пакета документов служба Миграции выдает пенсионеру Разрешение на длительное пребывание в Болгарии.
Свяжитесь с нашим консультантом в Болгарии для того, чтобы пройти всю процедуру от подготовки документов до их подачи в службу Миграции и получения карточки Разрешения на пребывание.
ВНЖ можно получить сроком на 6 месяцев или на год. После истечения срока действия разрешения на пребывание, иностранец вновь его продлевает и так в течении 5 лет, после чего имеет право получить ПМЖ (постоянное место жительства).
Какие права дает статус ВНЖ иностранцам в Болгарии?
Выписка из Закона об иностранцах, Статья 25 гарантирует обладателям ВНЖ в Болгарии следующие возможности:
- въезд без визы и пребывание в Болгарии во время действия статуса;
- управление собственным бизнесом;
- образование (на платной основе) в школах и университетах;
- получение медобслуживания (на платной основе);
- право на пенсионное обеспечение;
- приглашать иностранцев для частного посещения по гостевой визе;
- облегченная процедура получения визы для стран Шенгена.
Через 5 лет проживания с ВНЖ иностранцы получают Разрешение на постоянное проживание - ПМЖ (постоянное место жительства).
Какие права дает статус ПМЖ иностранцам в Болгарии?
- безвизовый въезд и постоянное пребывание в стране на неограниченый срок (пока действителен загран.апспорт иностранца, после замены ПМЖ продлевается);
- управление собственного бизнеса и право работать по трудовому договору;
- бесплатное образование в государственных образовательных учреждений;
- право на бесплатное медобслуживание, наравне с болгарскими гражданами;
- право на пенсионное обеспечение;
- приглашать иностранцев для частного посещения по гостевой визе;
- возможность получения банковского кредита;
- ускоренное получение Шенгенской визы;
 

Sprung zu