Вход на сайт
Продажа квартиры в РФ. Налоги
10538 просмотров
Перейти к просмотру всей ветки
в ответ st99 30.11.11 20:48, Последний раз изменено 01.12.11 00:23 (Lilo_3)
В ответ на:
При владении более трех лет возникает налоговый вычет. То есть всё становится вполне шоколадно. Причем официально...
При владении более трех лет возникает налоговый вычет. То есть всё становится вполне шоколадно. Причем официально...
Нет, не возникает. В НК прямо прописано, что вычет не предоставляется на объекты недвижимости, используемые в предпринимательских целях.
Статья 217. Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)
Не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) следующие виды доходов физических лиц:
...
17.1) доходы, получаемые физическими лицами, являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации, за соответствующий налоговый период от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика три года и более, а также при продаже иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более.
Положения настоящего пункта не распространяются на доходы, получаемые физическими лицами от продажи ценных бумаг, а также на доходы от продажи имущества, непосредственно используемого индивидуальными предпринимателями в предпринимательской деятельности;
Поэтому нужно будет заплатить 6% с дохода (т.е. со всей суммы).
Дополнительные налоги - это взносы в фонды - ПФР, ФОМС, ФСС . В этом году - это около 16 тысяч рублей. Каждый год сумма растет, поскольку зависит от МРОТ, а его каждый год увеличивают. Не Бог весть, но все же.
Минимальный срок предпринимательства - никак в законе не оговаривается. Поэтому, предполагаю, что и года будет достаточно.
"Почему, когда человек говорит с Богом, это называется молитва, а когда Бог с человеком - шизофрения?" (с)