Ой, мне кажется 900 евро в месяц+Небекостен и 3100 дохода - это очень туго!
Пересчитайте всё хорошенько....С деньгами будет сильно-сильно туго, особенно, по мере взросления детей, на Зондертильгунг вообще никогда не накопить. Не знаю....мне кажется, очень рискованно. Как бы Вам не осточертела быстро такая жизнь - финансово вечно под завязку или в минусе. А через 10 лет с огромным долгом.
Кроме того, дом маленький! Жилой площади мало, нет подвала.
И ещё: разберитесь ОЧЕНЬ хорошо с Небекостен при строительстве. Неопытные люди очень "попадают" по этой статье. Не забудьте учесть также все затраты на то, что Вам придётся делать самостоятельно.
Думайте, очень хорошо думайте. Может, имеет смысл провести эксперимент - поживите год, откладывая ежемесячно ту сумму, которую придётся платить за кредит. То есть, если Вы платите сейчас аренду, то тогда: аренда+то, чего не хватает до 900+Небенкостен+страховки и прочие траты на дом. Если всё устроит, и все концы с концами сойдутся и вы при этом не утеряете вкус к жизни, то покупайте. Потому что - купив и обнаружив, что не тянете, придётся намного хуже.
Кстати, а готовых новостроек у Вас там никогда не продают? Часто это бывает выгоднее, чем строительство на заказ.