Login
покупка квартиры для чайников
3191 просмотров
Перейти к просмотру всей ветки
in Antwort st99 19.11.11 02:10
В ответ на:
Это всё очень мило, конечно, но все же...
1. Верхний сегмент - это сколько ?
2. В чем огромное преимущество при продаже объекта, купленного за наличные, по сравнению с покупкой в кредит.
3. Откуда взялось утверждение "в 2-2.5 раза дороже" ??? Где это цены так выросли ???
з.ы. Местных маклеров спрашивать бессмысленно. Во-первых, они не знают. Во-вторых, доверия к ним нет, ибо в зависимости от сегодняшних маклерских интересов черное легко становится белым, а завтра - наоборот (про цифры я даже не говорю). В-третьих, через маклеров совершается только 30-40% сделок. Остальные проходят без участия маклеров. И, зачастую, даже без появления широкодоступной информации о продаже.
Это всё очень мило, конечно, но все же...
1. Верхний сегмент - это сколько ?
2. В чем огромное преимущество при продаже объекта, купленного за наличные, по сравнению с покупкой в кредит.
3. Откуда взялось утверждение "в 2-2.5 раза дороже" ??? Где это цены так выросли ???
з.ы. Местных маклеров спрашивать бессмысленно. Во-первых, они не знают. Во-вторых, доверия к ним нет, ибо в зависимости от сегодняшних маклерских интересов черное легко становится белым, а завтра - наоборот (про цифры я даже не говорю). В-третьих, через маклеров совершается только 30-40% сделок. Остальные проходят без участия маклеров. И, зачастую, даже без появления широкодоступной информации о продаже.
Пример из района агломерации: Кёлн или Дюссельдорф окрестность 10км, т.е. города и их непосредственные пригороды.
Смотрим в Иммоскауте недвижимость со следующими довольно скромными данными:
Дом: отдельностоящий или бунгало (Einfamilienhaus, Bungalow)
Площадь: 120м² - 175м²
Участок: до 650м²
Год постройки: от 1999 до 2010 (т.е. дома не запланированные а реально построены)
количество предложений: нету!
вот по этому и цены такие, даже если кто-то и будет продавать дом вписывающийска в заданные рамки, цену сможет заломить большую, потому что предложений на рынке нет!
Морально разложившийся, избалованный и наглый!