Дык тогда война была незадолго до... Сейчас война не планируется. А если учитывать в планах войну, то тогда вообще нужно ничего не делать - от атомной зимы не убежишь...

Почему ? Опыт показывает, что можно сдать. Или продать - не вижу проблем.
Понятно, что если ты говоришь про перекати-поле ИванаНеПомнящегоРодства - то ему покупать ничего не нужно. А если планы более-менее понятны хотя бы лет на 7 - 10, то почему бы не купить ?

Почему ? Было бы интересно послушать. И напомню, что цинзы сейчас низки как никогда...

С какой стати ??? Наоборот, всё во имя себя, любимого. Чтобы комфортнее жить здесь и сейчас. Но для этого нужны низкие цинзы и неторопливость в выплате кредита. То есть ежемесячная рата сравнимая с митой за ЭТОТ ЖЕ объект. Мне выгода этого способа жизни кажется очевидной.

Сильно верхний сегмент - это о чем речь ? Просто для моего понимания...
Может быть, если речь про Берлин (судя по твоему соотношению цена-мита за квартиру), то может быть оно так и есть. Но на Берлине свет клином не сошелся.