По приезду в Германию Вам нужно познакомиться с соседями, управляющим, представиться им, рассказать о себе, своей семье, роде занятий, обменяться визитками.
Я, например, пригласил соседей в кафе на ужин. Тем, кто не смог или не захотел прийти вручил по коробке конфет и бутылке шампанского.
Поинтересоваться, какие есть проблемы или планы по благоустройству дома и территории, какое участие Вы можете в этом принять.
Я, к примеру, оснастил парадное двумя камерами видеонаблюдения.
Сейчас прекрасные отношения со всеми. Две пары приезжали ко мне в гости в Москву
Можете попросить соседку-пенсионерку за определенное вознаграждение оплачивать Ваши счета, предварительно переведя на ее карточку необходимые деньги.
Или другой вариант: у меня приятель в Мюнхене через московскую турфирму сдает свою квартиру понедельно туристам из России. Представитель этой фирмы в Мюнхене оплачивает все платежи по квартире, следит за ее состоянием.