Ещё раз.
Патить по закону основному ФА надо только правомерному владельцу жилья.
То есть с момента внесения в поземельную книгу.
В вашем приведённом примере не ясно, был ли чеовек в фералю месяцу внесён в поземельную книгу или нет.
Кроме того адвокат написал, что если это включено в договор, то это только в отношении договора действует. Там жн он написал, что

То есть по закону, налог платит только владелец жилья. Если он не заплатил разницу с момента, когда ему дали и ключи и моментом, когда он внесён как владелец - никто с него не может этого требовать
То есть старый владелец может начать судиться из за 100 евро, но навряд ли выйграет, так как это противоречит основному закону.
Это выдумала не я сама, я про эту тему очень сильно с нотариусом разговаривала.
То есть в договоре можно написать. но если это не соотвествует основному закону, то то, что написано в договоре купли продажи надо будет требовать по суду. Точно также с наузгельдом
Пока вы не владелец, но живёте, будут требовть со старого владельцпа, а он может заплатить а потом судиться и требовать от нового в соотвествии с договором купли продажи
Или наооборот. Статрый владелец не платил полгода, вы купили и вас занесли в поземельную книгу. С этого момента долги по неуплаченному наузгельду ВСЕ будут требовать с вас, а вы потом можете судиться со старым владельцем на основании договора купли продажи