Login
потеряны Löschungsunterlagen
1530 просмотров
Перейти к просмотру всей ветки
in Antwort pallada0 22.10.11 13:03
В ответ на:
Долг хоть и относится к квартире, то перепродать его вместе с квартирой на другого человека - без его согласия и согласия банка -НЕВОЗМОЖНО
Это долг того, кто его брал. Неужели не понятно таой простой вещи?
Просто банк - как кредитор первый по рангу, который может потребовать продажу через суд, если этот долг не уплачен.
Долг хоть и относится к квартире, то перепродать его вместе с квартирой на другого человека - без его согласия и согласия банка -НЕВОЗМОЖНО
Это долг того, кто его брал. Неужели не понятно таой простой вещи?
Просто банк - как кредитор первый по рангу, который может потребовать продажу через суд, если этот долг не уплачен.
Открываем §1191 BGB:
(1) Ein Grundstück kann in der Weise belastet werden, dass an denjenigen, zu dessen Gunsten die Belastung erfolgt, eine bestimmte Geldsumme aus dem Grundstück zu zahlen ist (Grundschuld).
Что нам говорит этот параграф? Думаю переводить не стоит.
А т.к. этот долг висит на участке, то и отвечать за него будет собственник участка сразу после того, как Auflassung будет внесён в книгу. Банку об этом даже и не узнает, ибо его права не затрагиваються.
В ответ на:
В данном случае - долг 30-летней давности. если бы он был не уплачен. квартиру уже давно продали через суд
Откуда такая уверенность? Ты сама им этот кредит давала? Я верю только тому, что стоит в грундбухе. И то что стоит в крундбухе не теряет силу из-за срока давности.В данном случае - долг 30-летней давности. если бы он был не уплачен. квартиру уже давно продали через суд
Mit dummen Leuten kann man nicht diskutieren.
Sie ziehen dich auf ihr Niveau und schlagen
dich dort mit ihrer Erfahrung.