это очень глубокое заблуждение..
хотя я тоже таких людей встречала , которые так думают..
ну пока эти люди квартиру в мюнхене не поискали....
кстати то что вы пишите действительно бывает.
но только в том случае если хозяин сдает САМ,
без маклера...
и потом случается, проливает горькие слезы, в борбе с "митномаден".
не получая годами денег с таких вот " в костюмах и с машинами".
хозяева есть НАИВНЫЕ (даже я лично встретила такой случай,
и квартиру получили, без всеких справок)
Но если эту работу делает профессиональный маклер, то никакие костюмы
и машины на него не действуют. а вот бооооольшой пакет документов
желаюший снять квартиру предьявить будет обязан, если хочет квартиру получить.
и уже из числа таких вот кандидатов , со всеми доками (например справку от бывшего
квартиросьемика, его телефон, справку из шуфы)
будут выбирать того кому квартира достанется.
конечно же влияет и то как маклеру понравится..
много факторов.
когда на квартиру около 30 желаюших...