Уточню вопрос. Рассмотрим конкретную ситуацию, case study.
Часть первая. Маклер выставил на продажу объект за 180 000 евро. Пришел покупатель с нанятым за 300 евро гутахтером, осмотрел, понравилось, зарезервировал, дал задаток 2000, получил копии документов и пошел искать финансирование. Нашел финансового консультанта (не меня!), который потребовал с него 1000 евро, кои обещал вернуть, если кредит будет оформлен через него.
Часть вторая. Финансирование найдено в течение 3 днейя, покупатель звонит маклеру, чтобы договориться о термине у нотариса. Маклер отвечает, что продавец передумал и меньше чем за 200 000 не продаст. Покупатель отказывается от сделки и требует от маклера возвращения задатка - 2000 - и компенсации расходов на консультанта - 1000 евро - и прочих расходов (гутахтер - 300 евро, изготовление копий документов - 20 евро, дорожные расходы - 100 евро, потерянное время - 300 евро, итого 1720 евро).
Часть третья. Маклер возвращает задаток 2000, а остальное платить отказывается. Несостоявшийся покупатель подает в суд. Какие у него шансы отсудить 1720 евро?