Это есть поговорка такая - "Первый дом строишь для людей. Второй на продажу. И только третий дом для себя. Только он будет отвечать всем твоим требованиям"
Если нет опыта в строительстве и ничего в этом не смыслишь, а также если нет финансов для экспериментирования... то наверно всё-таки лучше покупать готовый дом.
У меня знакомые, которые сами построились и если первый раз... ну ни у кого не обошлось без проблем: у одного подвал затапливает, ему даже пришлось через фирму дренажный колодец копать... тоже вбухал в это дело почти 16 тыс.
У другого плату под дом залили всего на 10-ть сантиметров толщиной. Но хорошо что ему кто-то стуканул из доброжелателей. Но тоже пришлось останавливать всю стройку, судился и таки добился через суд чтоб фирма за свой счёт залила новую плату на нужную толщину. Но это ещё хорошо обошлось.
Сейчас приятель строиться, и тоже какие-то проблемы, уже полтора года длиться у него стройка и всё никак вселиться не может. Хотя дом заказывал у фирмы под ключ, примерно как и в этой теме.
Алекс, ты уже опытный, и "собаку съел" на строительстве. Находясь в твоём положение покупать готовый дом было-бы не разумно. А если человек не хрена не смыслит в этой теме, и рядом нет никого кто ему мог бы подсказать... он так и так влетает - хоть покупает, хоть строит. Но при покупке всё-равно легче чем при строительстве. ИМХО