А я и не говорил, что мало

Вы были, наверное, в Musterhaus. Строительные фирмы часто имеют такие, чтобы клиент мог посмотреть и пощупать. В том доме, на объявление о котором Вы дали ссылку, я так понял, участок включен в стоимость. Но он немного маловат, как мне кажется. Оптимальный вариант, на мой взгляд, соток 6-7. А вот гараж, вроде, в стоимость не включен. Как и стоимость подключения электричества, воды и пр. Можете за эти два пункта еще тысяч 15-20 добавить. Хотите, чтобы фирма еще вокруг дома порядок навела (утрамбовка грунта, дорожки и пр,), еще доплатите. Подвал - тысяч 30. Если захотите вместо предлагаемых фирмой дверей, плитки, сантехники, черепицы и пр. что-то получше поставить, цена соответственно увеличится. Добавьте еще Grunderwerbsteuer 3,5% от суммы за дом с участком и 1-1,5% от этой же суммы на нотариуса. Плюс кухню поставить нужно. Приплюсуйте все и выйдете таким образом на те же 300.000.